不動産Q&A

[売却時] 査定について

売却を決めないと価格査定はしてもらえないの?

売却が決まっていなくても大丈夫です。
査定した価格を参考にしてご売却のご決定をすることもできますので、お気軽にご相談ください。

[売却時] 売却活動について

売り出し価格はどのように決めるの?

査定価格を基に、お客様のご事情に合わせた売却プランをご提案させていただき、最終的にはお客様にご判断いただきます。

[売却時] 費用について

売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの?

主なところでは、仲介手数料や抵当権の抹消費用、契約書に貼付する印紙税などが必要となります。
また、売却によって譲渡益が発生するケースでは、不動産譲渡税等がかかる場合がございます。

[売却時] 売却の手続きについて

売却するために必要な手続きは?

国土交通省が定めた内容に基づき、必要事項を記載した媒介契約をお客様と当社との間で締結していただきます。また、売主様が知っているご売却不動産の状態等について「物件状況等報告書」と「設備表」はお知らせいただきます。
なお、売主様がご本人様であることを確認するため、権利証等の確認をさせていただく場合もございます。

[売却時] その他

広さの単位はどのようにみればよいの?

1坪= 2畳(帖) ≒3.3平米という関係になります。
例: 100平米×0.3025 = 30.25坪

[購入時] 費用について

頭金はどれくらい必要なの?

住宅ローンは一般的に物件価格の2割が理想と言われていますが、100 %ローンをご利用のお客様もいらっしやいます。
特に決まりがあるわけではありません。その他、詳しいご説明をご希望の方はお気軽にお問合せください。

[購入時] ローンについて

住宅ローンにはどのようなものがあるの?

民間金融機関が扱う住宅ローンや住宅金融支援機構が提供しているフラット35などがあります。
弊社にてご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。

[購入時] その他

広さの単位はどのようにみればよいの?

1坪= 2畳(帖)≒3.3平米という関係になります。
例: 100平米×0.3025 = 30.25坪